Analysen & Studien  •  Analyses & Etudes

Zmiany w prawie... White & Case

Nowelizacja przepisów o pomocy państwa w spłacie kredytów mieszkaniowych i udzielaniu premii gwarancyjnych szansą na ożywienie rynku nieruchomości.

>

Status: obowi?zuje od 1 kwietnia 2009 r.

Od 1 kwietnia obowi?zuje nowelizacja ustawy o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, udzielaniu premii gwarancyjnych oraz refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych. Premia gwarancyjna stanowi dotację z budżetu państwa udzielan? właścicielom ksi?żeczek mieszkaniowych założonych przed 23 października 1990 r. w przypadku, gdy dokonuj? oni ich likwidacji w zwi?zku z jedn? z czynności przewidzianych w ustawie. Nowelizacja ta jest istotna, bowiem oprócz rozszerzenia katalogu czynności uprawniaj?cych do uzyskania premii gwarancyjnej, przede wszystkim pozwala na wcześniejsze otrzymanie premii gwarancyjnej i przeznaczenie jej na pokrycie udziału własnego, koniecznego do uzyskania kredytu m.in. na zakup mieszkania lub domu. Dla osób, które dotychczas miały trudności z uzyskaniem kredytu ze względu na brak środków na pokrycie wymaganego wkładu własnego jest to znaczne ułatwienie, dla inwestorów zaś może oznaczać ożywienie na rynku nieruchomości. W wyniku nowelizacji możliwość uzyskania premii gwarancyjnej dotyczy również właścicieli ksi?żeczek mieszkaniowych dokonuj?cych przekształcenia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w odrębn? własność, gdyż zlikwidowano wcześniejsze ograniczenia w tym zakresie.

Kontakt:
Mec. Jolanta Kalecińska Rossi
Partner
White & Case W. Daniłowicz, W. Jurcewicz i Wspólnicy - Kancelaria Prawna sp.k.
Tel.: + 48 22 50 50 125
Email: JKalecinska@whitecase.com