Zobacz także  •  Członkowie

Yareal wyremontował szkołę na warszawskim Służewcu

Yareal zmodernizował filię Szkoły Podstawowej nr 191 przy ul. Gruszczyńskiego 12 na warszawskim Mokotowie. Inwestycja została zrealizowana przez dewelopera, we współpracy z m.st. Warszawa, kosztem 5 milionów złotych. Remont szkoły to część projektu MOKOPOLIS – nowoczesnego osiedla powstającego na Służewcu w trybie specustawy mieszkaniowej.

Służewiec, niegdyś kojarzony głównie z biurowcami, dziś przechodzi głęboką transformację w kierunku pełnowartościowej, wielofunkcyjnej dzielnicy. Zmiana ta obejmuje zarówno przestrzeń urbanistyczną, jak i społeczną – rośnie liczba mieszkańców, powstają nowe osiedla, a mieszkania stopniowo równoważą dominujący dotychczas biurowy charakter dzielnicy. Projekt Yareal nie tylko uzupełnia tkankę miejską, ale również wnosi nową wartość dla lokalnej społeczności.

Jednym z przykładów takiego podejścia jest projekt MOKOPOLIS – nowoczesne osiedle mieszkaniowe powstające przy ul. Postępu 4 a, realizowane na podstawie Uchwały Rady Miasta Stołecznego Warszawy, zgodnie z zapisami tzw. specustawy mieszkaniowej. To właśnie w ramach tej inwestycji zrealizowano również projekt towarzyszący – częściową modernizację filii Szkoły Podstawowej nr 191 im. J.I. Kraszewskiego, zlokalizowanej przy ul. Gruszczyńskiego 12, w sąsiedztwie budowanego osiedla.

Modernizacja szkoły objęła remont budynku głównego szkoły w zakresie wymiany ok. 200 sztuk okien od strony ulicy Gruszczyńskiego, częściową poprawę izolacji i ocieplenia fundamentów, czyszczenie przyłącza kanalizacji deszczowej, oraz kompleksową modernizację sali gimnastycznej. Skomplikowane prace remontowe utrudniał brak dokumentacji technicznej budynków.

W samej hali sportowej - oprócz nowej podłogi, zamontowano nowe okna, nowe oświetlenie, przebudowano instalację cieplnego ogrzewania ściany, sufity wykończono systemami akustycznymi. Zrealizowano również nowe instalacje: wentylacyjną i odgromową. Obiekt został wyposażony w nowe elementy sportowe – zamontowano kosze, bramki, siatki i drabinki. Dodatkowo ocieplono ściany i wykonano nową elewację budynku sali gimnastycznej.

– Wyremontowaliśmy szkołę zgodnie z ustaleniami dokonanymi z miastem oraz dzielnicą i potrzebami coraz liczniejszych mieszkańców Służewca. Jako nowy sąsiad wsparliśmy lokalną społeczność inwestując 5 milionów złotych w rozwój bazy edukacyjnej dzielnicy, modernizując szkołę i przygotowując plany jej dalszej rozbudowy w przyszłości. Już w przyszłym roku do budowanych przez nas i w większości sprzedanych już mieszkań MOKOPOLIS wprowadzi się ponad 200 rodzin. To przykład odpowiedzialnej urbanistyki i partnerstwa z miastem oraz sąsiadami, opierające się na wspólnych wartościach i długofalowym myśleniu o przyszłości dzielnicy – mówi Jacek Zengteler, prezes Yareal.

Konstrukcja kaskadowego budynku MOKOPOLIS z mieszkaniami o podwyższonym standardzie już została wzniesiona. Większość aktualnej oferty stanowią najpopularniejsze

wśród nabywców mieszkania dwu- i trzypokojowe o powierzchni 35–87 mkw, ale dostępne są także kawalerki oraz przestronne, rodzinne mieszkania do 120 mkw.

– To projekt absolutnie wyjątkowy. Uzupełnia brakującą zabudowę w tej części ul. Postępu i Służewca, tworząc spójny fragment miejskiej tkanki tuż przy mierzącym około 400 m, cichego parku linearnego pomiędzy osiedlami, w połowie którego zaprojektowaliśmy spory, zielony plac z małą architekturą. Projekt MOKOPOLIS ściśle czerpie z industrialnego dziedzictwa Służewca, a szczególną uwagę okolicznych przechodniów będzie zwracać niezwykła fasada wykonana z architektonicznego betonu wypełnionego kruszywem. Ten efekt marmurowego terazzo, pogłębiony skośnymi wnękami pomiędzy loggiami i oknami doskonale nawiązuje sąsiedztwa i do przemysłowej historii dzielnicy, podobnie jak ażurowe barierki wzmacniające efekt lekkości i świetlistości bryły budynku – podkreśla Mateusz Świętorzecki, projektant MOKOPOLIS z pracowni architektonicznej WWAA.

Projekt MOKOPOLIS - który przejdzie wymagający proces certyfikacji zrównoważonego budownictwa BREEAM - został zbudowany m.in. z wykorzystaniem niskoemisyjnego betonu i będzie wyposażony we własną elektrownię słoneczną, zapewniającą darmowy prąd na potrzeby wspólnoty. W ramach konsultacji społecznych związanych z procedurą ULIM (tzw. lex ionów złotych deweloper) w projekcie uwzględniono aż 18 miejsc dla gości i kurierów, którzy będą korzystali z wydzielonej części podziemnego parkingu.

Więcej informacji na temat MOKOPOLIS dostępnych na stronie inwestycji: https://www.yareal.pl/mokopolis.