Firmen Neuigkeiten • Actus des entreprises
Trzecia Edycja Przewodnika po rynku handlowym w Polsce
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: small;"><strong>DTZ ma przyjemność przedstawić najnowszą edycję </strong><em><strong>Przewodnika po rynkach handlowych w Polsce</strong></em><strong>. Publikacja zawiera przydatne informacje na temat rynku powierzchni handlowych, jak również przedstawia porównanie podaży centrów handlowych oraz podstawowych wskaźników ekonomicznych dla 15 największych polskich miast.</strong></span></p>
>
Rynek powierzchni handlowej w Polsce staje się coraz bardziej dojrzały nie tylko pod względem formatów handlowych, ale także rozlokowania geograficznego obiektów. Największe aglomeracje nadal dominuj? rynek, jednak od kilku lat widoczny jest trend lokowania centrów handlowych w mniejszych ośrodkach miejskich.
W 2013 oddano do użytkowania 700 000 m kw. nowej powierzchni handlowej, co stanowi 28-procentowy wzrost w porównaniu do 2012 roku. Na dostarczon? powierzchnię złożyło się 29 nowych projektów oraz rozbudowa 13 istniej?cych centrów handlowych. Wśród nowych projektów debiutuj?cych na rynku znalazło się 14 centrów handlowych, 9 parków handlowych, 5 wolnostoj?cych magazynów handlowych i centrum wyprzedażowe. Powierzchnia ponad 38% zrealizowanych obiektów nie przekroczyła 10, 000 m kw. GLA. To wskazuje na odwrócenie popularnego w ostatnich latach trendu dotycz?cego zainteresowania inwestorów małymi projektami handlowymi na rzecz wielkoskalowych obiektów tj. Galeria Bronowice, Centrum Riviera, Galeria Katowicka, Poznań City Center w głównych aglomeracjach.
Obecnie na rynku handlowym w Polsce obserwowany jest wysoki poziom aktywności deweloperskiej, który może się utrzymać do roku 2015, kiedy powstan? wszystkie publicznie ogłaszane projekty. Roczna podaż dostarczanej powierzchni w ci?gu najbliższych kilku lat ma wynieść do 600 000 – 700 000 m kw. rocznie. Tak wysoki poziom planowanej powierzchni świadczy o utrzymuj?cym się zainteresowaniu deweloperów polskim rynkiem.
Średnie nasycenie nowoczesn? powierzchni? handlow? dla 15 analizowanych miast osi?gnęło poziom 532 m kw. na tysi?c mieszkańców. Warszawa z podaż? centrów handlowych na poziomie ponad 1, 14 milionów m kw. jest największym, najbardziej rozwiniętym i najsilniejszym rynkiem handlowym wśród badanych miast. Bior?c pod uwagę gęstość i siłę nabywcz? mieszkańców aglomeracji warszawskiej jest to nadal jeden z najbardziej atrakcyjnych rynków handlowych w Polsce - mówi Kamila Wykrota, dyrektor działu Analiz i Doradztwa, DTZ. Rynkami rozwijaj?cymi s? z pewności? Śl?sk i Szczecin, które charakteryzuj? się potencjałem wzrostu w dłuższym terminie. S? to nadal rynki nienasycone, jednak znacz?co niższa od średniej siła nabywcza na jednego mieszkańca wyraźnie hamuje ich rozwój w krótkim terminie - dodaje Kamila Wykrota.
Z przyjemności? odpowiem na dodatkowe pytania.
Pozdrawiam,
Ada Taraszewska
ada.taraszewska(@)dtz.com
Head of Marketing & PR
DTZ
Złota 59
00-120 Warszawa
tel.:+48 22 222 3000