Aktualności firm stowarzyszonych

Panattoni kończy inwestycję logistyczną w Szczecinie. 500 miejsc pracy w nowym centrum dystrybucyjnym

The 31/07/2025

Panattoni zakończyło budowę jednej z największych inwestycji logistycznych w regionie zachodniopomorskim. Nowoczesny obiekt w Szczecinie powstał w formule build-to-suit (BTS) i będzie pełnić funkcję centrum dystrybucyjnego dla międzynarodowej sieci dyskontów niespożywczych. Realizacja przyczyni się do utworzenia około 500 nowych miejsc pracy.

Nowa inwestycja Panattoni to zaawansowany technologicznie kompleks dystrybucyjno-biurowy, „szyty na miarę” klienta. Na ponad 54 000 m kw. znalazło się 51 500 m kw. powierzchni magazynowej oraz 2870 m kw. przestrzeni biurowej i socjalnej o wysokim standardzie. Infrastruktura powstała zgodnie z wymogami certyfikacji środowiskowej BREEAM na poziomie Outstanding – najwyższym możliwym w tej klasyfikacji.

– „Obiekty BTS, takie jak ten, to esencja partnerskiego podejścia do biznesu – powstają w ścisłej współpracy z klientem i są w pełni dopasowane do jego potrzeb logistycznych, organizacyjnych i środowiskowych. To wspólna droga, w której razem tworzymy nie tylko nowoczesną infrastrukturę, ale także projektujemy przyszłość operacyjną. W tym przypadku szczególnie istotne było zaprojektowanie przestrzeni idealnie odpowiadającej specyfice działania naszego partnera, przy jednoczesnym spełnieniu najwyższych standardów zrównoważonego budownictwa” – mówi Marek Foryński, Managing Director w Panattoni BTS.

Inwestycję dostosowano do wysokich wymagań operacyjnych klienta – od zoptymalizowanego układu komunikacyjnego, przez nowoczesne systemy wentylacji, po strefy obsługi zautomatyzowanych systemów sortowania i kompletacji. Dzięki zaawansowanym rozwiązaniom technologicznym oraz przemyślanej architekturze, centrum dystrybucyjne pozwala na efektywną organizację procesów logistycznych i ich elastyczne skalowanie w miarę rozwoju działalności.

Lokalizacja we wschodniej części miasta, na terenie Specjalnej Strefy Ekonomicznej Dunikowo – w sąsiedztwie autostrady A6 i zaledwie 26 km od granicy z Niemcami – umożliwi sprawną obsługę logistyczną północno-zachodniej Polski, a także regionu Berlina.

– „Szczecin i Pomorze Zachodnie leżą na szlaku międzynarodowych łańcuchów dostaw i to czyni ten region atrakcyjnym dla branży logistycznej. Strategiczna lokalizacja to jednak nie jedyny atut stolicy Pomorza Zachodniego i regionu. Inwestorzy wybierają Szczecin również ze względu na dostępność wykwalifikowanej kadry oraz otwartość i pro-biznesowe nastawienie władz samorządowych. Oddane właśnie centrum dystrybucyjne bezpośrednio przyczyni się do utworzenia około 500 nowych miejsc pracy i umocni pozycję regionu na mapie logistycznej Polski i Europy” – komentuje Dorota Jagodzińska, Managing Director w Panattoni. Dodaje: „Panattoni jako jeden z pierwszych deweloperów dostrzegło potencjał Pomorza Zachodniego i od lat wspiera jego rozwój – realizując nowoczesne obiekty przemysłowe, odpowiadające na konkretne potrzeby wielu branż. Nasze inwestycje, poza Szczecinem można także znaleźć w Stargardzie czy Koszalinie”.

Zrównoważony rozwój na poziomie Outstanding. W ramach realizacji BTS w Szczecinie wdrożono szereg rozwiązań z zakresu zrównoważonego budownictwa – w tym systemy grzewcze oparte na pompach ciepła, energooszczędne oświetlenie LED oraz monitoring i optymalizację zużycia mediów. Na wzmocnionym dachu zaplanowano montaż instalacji fotowoltaicznej o mocy 1 MWp.

Zagospodarowano również rozległe tereny zielone z zachowaniem naturalnej roślinności i gleby. Na powierzchni biologicznie czynnej nasadzono drzewa, krzewy, łąki kwietne oraz krajobrazowe trawniki, wykorzystano przy tym jedynie gatunki rodzime, naturalnie występujące w regionie. Rozszczelniony został parking, co umożliwiło posadzenie dodatkowych drzew. Powstał również sad leszczynowy o powierzchni 560 m kw. Inwestycja została dodatkowo wzbogacona o budki lęgowe i hotele dla owadów, wspierając lokalny ekosystem i naturalne procesy biologiczne.

Dla komfortu pracowników przygotowano personalizowaną strefę wejściową z dwoma drewnianymi pergolami, meblami wypoczynkowymi i otoczeniem zieleni o łącznej powierzchni 420 m kw. Do dyspozycji zespołu oddano również strefę rekreacyjną z piłkarzykami i stołem do tenisa stołowego – sprzyjającą relaksowi i aktywnemu wypoczynkowi.

Dla pracowników dostępna będzie także infrastruktura rowerowa (wiaty na 48 rowerów) oraz 20 punktów do ładowania samochodów elektrycznych, a dotarcie do pracy ułatwi istniejące połączenie SKM do centrum miasta.