Immobilier & Infrastructures
Résumé de la réunion du Comité pour la Construction Durable
Les membres du Comité pour la Construction Durable se sont réunis le 17 mai pour définir la stratégie et les champs d'activité pour les mois à venir.
Au cours de la réunion, le conseiller juridique Michał Gliński, co-responsable de la pratique immobilière du cabinet juridique Wardyński & Partenaires, a présenté une liste de questions clés à traiter par le Comité dans le proche avenir. Il a également abordé les réglementations en matière de construction durable qui façonneront les démarches dans les années à venir. Des représentants d'entreprises telles que cmT Sp. z o.o., Colas, Gres, Nexity, Panattoni, Saint-Gobain en Pologne, SXD Polska Sp. z o.o., Warbud, ont participé à la réunion.
Parmi les domaines d'activité du Comité pour la Construction Durable figurent les sujets suivants :
- ESG et la production de matériaux de construction avec des technologies qui réduisent ou éliminent l'empreinte carbone et minimisent l'utilisation des ressources naturelles et des services publics ;
- L'utilisation de matériaux et de parties de bâtiments existants pour la conversion ou la construction de nouveaux bâtiments ;
- ESG dans la conception de l'aménagement du territoire et du développement, en particulier la conception utilisant le BIM (Building Information Modelling), l'éclairage naturel et l'éclairage LED, la conception pour préparer les installations à des événements météorologiques extraordinaires, l'aménagement de terrasses, de sentiers partagés pour les employés, d'espaces verts, de parkings pour vélos, la garantie d'une proximité avec les transports publics ou d'autres commodités, l'attention portée au confort thermique et acoustique ;
- ESG dans le processus de construction : gestion de la construction depuis le début des travaux jusqu'à la mise en service du bâtiment ;
- Gestion de l'électricité dans le cadre de la construction et de l'exploitation d'installations : autogénération, réduction d'énergie, panneaux photovoltaïques, éoliennes, pompes à chaleur, autres éléments de construction produisant de l'électricité, stations de recharge pour véhicules électriques, stockage d'électricité, reconstruction d'infrastructures énergétiques ;
- Gestion de l'eau et des eaux usées dans le cadre de la construction et de l'exploitation des installations : collecte et stockage des eaux de pluie, traitement des eaux usées pour en faire des eaux grises, stations d'épuration conçues pour desservir l'installation ;
- Certification des bâtiments - Breeam, Leed, Well, certificats énergétiques (notamment en ce qui concerne leur utilisation obligatoire à partir du 28 avril 2023) ;
- ESG dans la phase opérationnelle des bâtiments, en particulier, la réduction de l'empreinte carbone tout au long de la durée de vie ;
- Gestion des déchets - minimiser et contrôler la pollution du sol, de l'eau et de l'air, abandonner le plastique, réduire les emballages ;
- Proptech : collecte, rassemblement et traitement de données et d'informations relatives au fonctionnement d'un bâtiment, aux habitudes de ses utilisateurs, au moyen d'une GTB et de nombreux capteurs / intelligents, dans le but d'en optimiser l'usage, l'internet des objets ;
- Modernisation des installations existantes, en particulier modernisation thermique des bâtiments, inspections obligatoires du bâtiment et de ses systèmes, par exemple le système de climatisation ;
- Baux verts ;
- ESG et financement : lignes directrices pour le financement de projets de construction, obligations vertes, aides d'État dans le cadre du Pacte Vert Européen ;
- Rapports non financiers, par exemple dans le cadre du NFRD, du CSRD, du GRESB ;
- Taxonomie : classification des activités en fonction de leur durabilité environnementale.
Nous aimerions vous inviter à la prochaine réunion du Comité sur la circularité, qui aura lieu le 20 juin à 10h00. Elle sera présidée par Marta Głażewska, Consultante BA Climate Change, Energy & Decarbonization chez KPMG Poland.