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L'association des banques polonaises (ZBP) s'inquiète de la stagnation du marché du crédit au logement
<p style="text-align: justify;">D'après les données de la ZBP, la production de crédits au logement en 2014, ressortant à 36,8 Mds EUR, n'a augmenté que de 0,96% par rapport à 2013. En ce qui concerne le nombre des contrats de crédit (174.100), il s'inscrit même en baisse de -1,6% et connait un étiage sur l'espace des dix dernières années. D'après la ZBP, les données des banques semblent contredire celles des promoteurs immobiliers, qui font état d'une relative reprise du marché immobilier, ce qui indique qu’un plus grand nombre d’acheteurs financent leurs achats immobiliers.</p>
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Les perspectives pour 2015 ne sont pas optimistes compte tenu d’un durcissement des critères d'octroi des crédits au logement ? compter du 1er janvier 2015. Suite ? la décision prudentielle du régulateur, la KNF, dès 2015 la part de la valeur du bien immobilier que la banque peut financer (loan-to-value ratio) passe de 95% ? 90% de sa valeur, l'emprunteur étant désormais obligé d'en financer au moins 10% avec ses ressources propres. On notera cependant, d’après les dernières statistiques monétaires de la Banque centrale, que le montant des crédits immobiliers aux ménages a augmenté de 4,9% en janvier 2015 par rapport au mois précédent.
Source : Service Economique Régional