Il y a deux ans le Conseil des Ministres a adopté le programme « Logement + »

A cette fin une banque des terres constructibles a été créée pour recenser les terrains qui lui seraient transférées par les collectivités, institutions ou agences et entreprises publiques qui gèrent les biens immobiliers appartenant au Trésor de l’Etat. Or, ce transfert tarde ?  être réalisé et les gestionnaires des terrains concernés attendent d’être rémunérés pour ce transfert. La gestion du programme  ? Logement +  ? a été confiée ?  BGK Nieruchomości, filiale de la Banque de l’Economie Nationale reprise ensuite par le PFR (Fonds Polonais de Développement). Elle joue le rôle d’investisseur financier dans les projets réalisés par d’autres acteurs et est tenue d’agir selon les règles du libre marché, ce qui signifie que les logements qu’elle finance ne peuvent pas jouir d’un loyer régulé. Il pourrait en résulter que les loyers dans ces logements ne différeront pas des loyers généralement pratiqués sur le marché. Le Premier Ministre a annoncé en avril 2018 qu’en 2019 il y aurait 100 000 logements en construction dans le cadre du  ? Logement +  ?. Toutefois la décision d’investissement n’a été prise que pour 27 projets (10 000 logements) et la BGK Nieruchomości a seulement commencé une analyse économique de 406 projets pour la construction de 117 000 logements d’une valeur de 33,6 Md PLN (7,8 Md EUR). La plupart des projets sera réalisée dans de petites villes en commun avec les collectivités locales et dans la formule PPP. Selon les données disponibles en octobre 2018, la part des logements réalisés dans le cadre du programme  ? Logement +  ? ne dépasse pas 1,2% de la totalité des logements construits.

Source : Service Économique Régional