Analysen & Studien • Analyses & Etudes
Dans son rapport trimestriel sur le marché immobilier en Pologne, la Banque centrale constate une activité toujours soutenue sur le marché du logement
<p style="text-align: justify;">Dans son rapport trimestriel sur le marché immobilier en Pologne, la Banque centrale constate une activité toujours soutenue sur le marché du logement, l'offre n'étant pas suffisante pour répondre à la forte demande ce qui se traduit par une augmentation, pour l'heure "modérée", des prix.</p>
>
La Banque centrale fait par ailleurs état d'une augmentation de la production des nouveaux crédits pour l'achat des logements dont la valeur, proche de 11,8 Mds PLN (2,8 Mds €), était supérieure de 22,4% ? celle du 3ème trimestre 2016. En même temps, la qualité du portefeuille des crédits immobiliers reste très satisfaisante, la part des crédits non-performants ne représentant que 2,5% du total. La banque centrale se félicite également de la diminution de la part des crédits en devises étrangères (en CHF en particulier) qui ressortait ? 36% du stock (? comparer avec le niveau record des crédits immobiliers en devises de 71% au 1er trimestre 2009). D'après la NBP, le scénario d'une poursuite de l'augmentation des prix n'est pas ? exclure compte tenu de l’augmentation des coûts de la production et de l’aggravation de la pénurie de main d'oeuvre dans le secteur du BTP. Une tendance inverse est observée pour ce qui concerne l'immobilier commercial, l'abondance de l'offre étant confrontée ? une demande stable ; en conséquence les prix ont tendance ? stagner, voire baisser légèrement (? l'exception des locaux commerciaux ? superficie réduite).
Source : Service Économique Régional